Správa nemovitostí v Brně

Správa nemovitostí

Oddělení správy nemovitostí zastřešuje všechny činnosti, které souvisejí s provozováním budov.

Revize, kontroly, prohlídky

Sledování termínů všech předepsaných revizí, kontrol a servisních prohlídek souvisejících se společnými prostorami nemovitostí a jejími technologiemi (elektro, hromosvody, spalinové cesty, výtahy, rozvody požární vody), zajištění provádění všech předepsaných revizí, kontrol a servisních prohlídek souvisejících se společnými prostorami nemovitostí a jejími technologiemi, včetně zajištění odstranění zjištěných závad, zajištění provádění pravidelných kontrol PO a BOZP, včetně zajištění odstranění zjištěných závad.

Údržba, revize

Zajištění chodu všech technologií použitých v nemovitosti, kontrola zajištění úplnosti předepsané technické a provozní dokumentace, provádění výběrových řízení na služby dle požadavků SVJ, návrh a zajištění realizace všech drobných oprav, potřebných k udržení nemovitosti v řádném stavu dle schváleného rozsahu, návrh a zajištění realizace všech velkých oprav a rekonstrukcí investičního charakteru dle schváleného harmonogramu, na základě schválených výběrových řízení.

Energie, média, služby

Kontrola a vyhodnocení spotřeby energií, návrh úsporných řešení, zajištění smluvních dodávek všech energií a ostatních služeb nutných k provozu nemovitostí – vody, plynu, el. energie, odvoz pevného domovního odpadu, ostraha, úklidové služby, úprava zeleně.

Evidence

Vedení dokumentace a evidence související se spravovaným majetkem, vedení evidence vlastníků jednotek, případně nájemců, vedení evidencí potřebných pro roční vyúčtování, vedení evidence technického stavu domu včetně aktualizace technické dokumentace.

Administrativa

• vyřizování dohodnuté korespondence
• archivace předaných písemností

Účetnictví

• zajištění vedení účetnictví
• zajištění kontroly přijatých faktur a jejich úhrady po odsouhlasení ze strany SVJ
• zajištění komunikace s bankou, provedení roční účetní uzávěrky
• provedení ročního vyúčtování členů SVJ
• spolupráce při organizaci schůzí
• zastupování ve všech záležitostech, které nám byly vlastníkem (společenstvím vlastníků jednotek) svěřeny v souvislosti se správou domu

Naše služby

• úklid garážových prostor (úklid velkých vnitřních ploch)
• úklid bytových domů
• úklid kancelářských prostor
• úklid obchodních prostor
• úklid sportovních prostor
• úklid venkovních prostor (letní i zimní úklid)
• údržbu zeleně

Úklid budov

Součástí správy nemovitostí je i oddělení úklidových služeb. Jeho zaměstnanci se podílejí na tom, aby naši nájemci měli vždy příjemné a čisté pracovní prostředí.

Rozsah prací, četnost úklidů i časový harmonogram je optimalizován vždy po dohodě se zákazníkem tak, aby úklid plně vyhovoval požadavkům zákazníka a v žádném případě nenarušoval jeho pracovní rytmus. Při úklidu používáme moderní úklidovou techniku a kvalitní čistící přípravky. Máme vlastní technické zázemí, spolehlivé a zodpovědné pracovníky.

Pro optimální zvládnutí zakázek využíváme zkušenosti a praxi z úklidu našich vlastních objektů. Součástí úklidových prací může být také dodávka a doplňování hygienických potřeb dle Vašich představ. Při údržbě venkovní zeleně samozřejmě zabezpečíme i likvidaci rostlinného odpadu.